Maison en centre-ville avec boutique/atelier !

Type : Maison

Commune : Viroflay

Prix : 525 000 €

Honoraires : 3%

Charge : Acquéreur

Hors hono : 509 708 €

Mais Viro 525 Sej2
Mais Viro 525 Sej1
Mais Viro 525 Cuis1
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    DESCRIPTION

    Idéal artiste, profession libérale ou artisan/commerçant. Au pied des commerces et des gares, petite maison avec un local commercial / atelier de 32 m² en rez-de-chaussée. A l’arrière et sous une verrière, un salon/cuisine de 29 m² donnant sur un jardinet. Placard et toilettes. Une mezzanine dominante avec accès sur un espace en étage, composé d’un bureau ou petite chambre parqueté, d’une salle de bains avec wc et d’une chambre parquetée avec un dressing. Chauffage au gaz et bon état général. Pratique et atypique !

    INFOS GENERALES

    Surface : 98.94 m2

    Terrain : 83 m2

    Pièces : 4

    Chambres : 2

    Etat : bon

    Chauffage : gaz

    QUELQUES CHIFFRES

    Taxe foncière : 1 276 €

    MAIS ENCORE

    Transports : RER C /RG

    Mitoyenne : deux côtés

    Agrandissable : non

    Grenier : non

    Sous-sol : non

    Exposition : sud

    Construit en : 1930

    Copropriété : non

    Vues : moyennes

    Disponibilité : immédiate

    DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

    Classe énergie

    331 à 420 kWhep/m2.an F

    Classe climat

    71 à 100 kg CO2/m2.an F

    Date du DPE : 21/03/2023

    Coût énergétique moyen/an : 1 857 €

    Consommation énergétique excessive