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Qu’est-ce qu’un acte authentique définitif ?

acteUn acte authentique de vente est le document qui est établi par le notaire à la suite de la signature du compromis ou de la promesse de vente. On parle d’acte définitif car le rédacteur y indique les autorisations et validations des différentes administrations interrogées pour la réalisation de la vente.
Cette dernière étape intervient environ entre 2 et 3 mois après la signature de l’avant-contrat. Lors de la signature définitive, il vous est demandé de verser le reliquat du prix de vente auquel s’ajoute selon les cas, la commission d’agence, les frais de mutation (ou « frais de notaire ») et les frais d’entrée pour les copropriétés.
Le montant des charges (pour les copropriétés) et le montant de la taxe foncière seront répartis au prorata des jours restant de la date de la vente jusqu’au 31 décembre de l’année.

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